上海怎样算自己公积金能贷多少钱（上海合肥怎样算自己公积金能贷多少钱）

本文目录一览：

• 1、上海怎样算自己公积金能贷多少钱
• 2、怎样算自己公积金能贷多少钱武汉
• 3、在北京怎样算自己公积金能贷多少钱
• 4、哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱
• 5、公积金最多能贷多少钱怎么算
• 6、怎样算自己公积金能贷多少钱

上海怎样算自己公积金能贷多少钱

基本住房公积金：贷款额度不高于借款申请人及共同借款申请人住房公积金账户余额的30倍。补充住房公积金：贷款额度不高于借款申请人及共同借款申请人补充住房公积金账户余额的10倍。房屋总价款及首付比例：首套住房：建筑面积90平方米以下（含90平方米），首付款比例不低于20%。

在上海，购房者如果满足连续缴纳公积金满6个月以上且余额超过5000元的条件，就可以申请公积金贷款。贷款金额一般为公积金账户余额的40倍，但上限为30万元，如果还有补充公积金，则上限提高到40万元。除了上述条件外，申请公积金贷款还需要满足其他一系列要求。

个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加12万元。家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加24万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

综上所述，上海公积金5万的贷款额度根据缴存时间不同，倍数从1至8不等，普通职工最低1倍，特定职工类别可享受更高倍数，同时贷款额度还会受到个人收入、贷款用途和房产类型的影响，账户余额不足2万元的按2万元计算。

怎样算自己公积金能贷多少钱武汉

在武汉，计算自己公积金能贷多少钱，主要依据以下两个方面：实际还款能力 贷款额度不超过借款人的还款能力。计算公式为：贷款额度 = × 35% × 12个月 × 贷款年限。这个公式考虑了借款人的公积金月缴存额和缴存比例，以及贷款年限，以此来评估借款人的还款能力。

武汉公积金贷款额度计算方式为：借款人公积金月缴存额除以单位和个人缴存比例之和，再乘以0.45的还贷系数，然后乘以12个月，最后乘以贷款年限。

其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。

根据购买的房屋价格计算： 购买首套房时，贷款额度最高为房价的80%。 购买第二套房时，贷款额度最高为房价的70%。以上即为武汉市公积金贷款额度的计算公式。

在北京怎样算自己公积金能贷多少钱

1、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

2、北京怎样算自己公积金能贷多少钱？按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=（月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费） 对应年限的月均还款额系数* 60%。按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。

3、目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。

4、账户余额 公积金账户里的钱是决定贷款额度的基础。余额越多，通常能申请到的贷款额度越高。但需要注意的是，贷款额度并不是账户余额的简单倍数关系，而是有一个复杂的计算公式。 缴存时间 缴存时间的长短也会影响贷款额度。

5、异地公积金最多可以贷60万。北京公积金可以在河北贷款买房，贷款人可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

6、北京公积金贷款如何算 贷款的偿还方式为：（一）等额均还方式。贷款期间，借款人每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。计算公式如下：其中：R—月还款额；P—贷款本金；I—贷款月利率；n—贷款年限（年）。（二）等额本金方式。贷款期间，借款人每月偿还相等的贷款本金，利息逐月递减。

哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱

1、个人公积金最高贷款额度 = 借款申请人及共同借款人月工资收入之和 × 12 × 还款能力系数 × 贷款年限。其中，月工资收入 = 公积金月缴存额 / 缴存比例，还贷能力系数为40。按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度：贷款额度 = 借款申请人申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍。

2、哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱？目前哈市公积金贷款额度以1万元为起点，按5000元的整数倍确定，单人申请的最高额度为60万元、双人申请的最高额度为80万元（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款条件的，贷款额度可合并计算）。

3、最后，贷款的最高限额也有规定，通常是25万元；如果单位提高了住房公积金缴存比例或正常缴存补充住房公积金（按月住房补贴），则职工的贷款最高限额可以达到30万元。

公积金最多能贷多少钱怎么算

1、公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3、住房公积金贷款最高可贷额度一般为100万元，但缴存职工个人可贷额度不超过50万元。个人可贷金额计算：职工个人可贷额度按照住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算。例如，在某些地区，该倍数确定为15倍。计算公式为：职工住房公积金账户月平均余额 × 倍数。

4、对于个人住房公积金贷款额度，不得超过职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，但账户余额不足1万元的按1万元计算。两种计算方法以较低值为准。根据当前规定，公积金最高贷款额度为40万元，如果存在补充公积金，则可贷额度可提高至50万元。

5、经常会有用户来问到小编，武汉住房公积金的贷款额度是多少？那么，现在武汉住房公积金的贷款额度是多少，关于武汉住房公积金的政策又有哪些呢？为此小编给大家总结一下： 武汉住房公积金贷款额度 武汉公积金贷款上限最高60万。 1）首套房公积金贷款最高额度仍为60万元。

6、公积金每月一共交250可以贷多少？贷多少要看公积金余额，公积金可贷额度一般是公积金余额的10-20倍。如果之前没有提取过公积金，每月交200元，假如已经连续交了半年，那么公积金账户余额为1200元，可贷额度为2~4万元。如果你公积金余额越多，可贷的额度也就越高。

怎样算自己公积金能贷多少钱

1、基本住房公积金账户余额的贷款限额为账户余额的30倍。补充住房公积金账户余额的贷款限额为账户余额的10倍。房屋总价款与首付款比例：首套住房贷款：建筑面积90平方米以下，首付款比例不低于20%。建筑面积90平方米以上，首付款比例不低于30%。第二套改善型住房贷款：普通住房，首付款比例不低于50%。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3、建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。

4、计算公式：个人公积金最高贷款额度 = 借款申请人及共同借款人月工资收入之和 * 12（月） * 还款能力系数 * 贷款年限。其中，月工资收入 = 公积金月缴存额 / 缴存比例，还贷能力系数为40。注意事项：此方式主要考虑了借款人的还款能力，确保贷款金额与借款人的经济承受能力相匹配。